Gençlik ve Spor Bakanlığı, ilimiz Alikahya bölgesinde inşa edilecek 33 bin kişilik yeni stadyumun inşaatını yapacak olan TKİ’ye, İzmit İsmetpaşa Stadının  72.650 metrekare büyüklüğündeki arsasını yeni stadın maliyetine karşılık devretmişti. TOKİ, İsmetpaşa Stadı arazisinin satışı için iki kez ihaleye çıktı, ama talep gelmedi. Mevcut stadın arazisini bundan böyle  Emlak Konut değerlendirecek. Ticaret  merkezi, otel imar planlı arazide, Emlak Konut’un, “Hasılat paylaşımı” sistemiyle  büyük bir AVM kuracağı tahmin ediliyor.